Atina’da Kısa Dönemli Kiralamaları Sınırlama Kararı Alındı
Atina’da yaşanan konut sıkıntısını çözmek amacıyla kısa dönemli kiralamalara getirilen yeni düzenleme yürürlüğe girdi. Yunanistan’ın başkenti Atina’da Çarşamba günü alınan kararla, uzun süreli ikamet edenler için konut sıkıntısının hafifletilmesi hedeflenirken kısa süreli kiralamalar için yeni dairelerin kaydedilmesine bir yıllık sınırlama getirildi.
2024 yılına gelindiğinde kısa dönemli kiralık dairelerdeki yatak sayısı, Ağustos ayı itibarıyla 1 milyonu aşarak ülkedeki otellerdeki yatak sayısını geride bıraktı. Ancak bu artış, ülkenin otel piyasasından eleştiri almasına sebep oldu; çünkü kısa dönemli kiralamaların Airbnb gibi şirketlerin işlerini olumsuz etkilediği iddia edildi.
Yerel halk ise kısa süreli kiralamaların konut krizini daha da ağırlaştırdığını ve turistlerin yerel mahallelere akın etmesinin özellikle işçi sınıfı mahallelerindeki fiyatları artırdığını belirtti. Yeni düzenleme kapsamında, Atina’nın çeşitli semtlerindeki talep gören bölgelerde, örneğin Kolonaki, Koukaki, Pangrati ve Exarchia gibi yerlerde yeni dairelerin kaydedilmesi bir yıl süreyle yasaklandı.
Kasım ayında onaylanan yasa, söz konusu bölgelerdeki ev sahiplerine mülklerini beyan etmeleri için 31 Aralık’a kadar süre tanıyor ve ayrıca kısa süreli kiralamadan uzun süreli kiralamaya geçen mülk sahiplerine vergi indirimleri sunuyor. Yunan makamları, kısa dönemli kiralamaları kontrol altına almak adına daha önce de çeşitli düzenlemeler yapmıştı.
Yunanistan Başbakanı Kiriakos Miçotakis, kısa dönemli kiralamaların mülk sahipleri için önemli bir gelir kaynağı ve turizmin itici gücü olduğunu kabul ederken, alınan önlemlerin konut bulunabilirliğini artırmak ve kira baskılarını hafifletmek amacıyla tasarlandığını belirtti. Miçotakis, bölgelerin karakterinin korunması gerektiğini ve kâr etme hakkının başkalarının barınma hakkını engellememesi gerektiğini vurgulayarak, düzenlemelerin gerektiğinde daha da güçlendirilebileceğini ifade etti.
